Sparen bei der Baufinanzierung
Wer seine Baufinanzierung richtig angeht kann viel Geld sparen. Die Angebote der unterschiedlichen Kreditinstitute variieren oftmals bis zu einem Prozent, manchmal sogar mehr, vergleicht man die Zinssätze der einzelnen Banken. Ein Zinsunterschied von einem Prozent (z.B. 5% anstatt 4%) ergibt bei einem Darlehen von 150.000,- € und einer Tilgung von 1% zusätzliche Zinskosten von 20.915,- €, gerechnet über die Gesamtlaufzeit des Darlehens (vom Beginn der Finanzierung, bis zur vollständigen Tilgung).
Der erste Weg zur Finanzierungsplanung führt in der Regel zur Hausbank. Unternehmen Sie diesen Schritt rechtzeitig, damit Ihnen genügend Zeit bleibt um Vergleichsangebote anderer Banken einzuholen. Ein Bankenmarathon ist aber nicht erforderlich, hier erleichtert Ihnen das Internet die Arbeit. Hier empfiehlt sich ein Finanzvermittler mit einem Zugriff auf Angebote mehrerer konkurrierender Banken.
Unser Tipp: Ihren kostenlosen Angebotsvergleich für die Baufinanzierung, können Sie bei baufi123.de anfordern.
Fördermittel bei der Baufinanzierung
Im Grunde gibt es drei Anlaufstellen für Förderprogramme bei der Baufinanzierung. Sie erhalten einen zinsvergünstigten Kredit der KFW-Bank, sofern Sie beim Bauen oder Sanieren festgelegte Standards einhalten. Die KFW-Bank selbst bietet mehrere Förderungsprogramme. Diesen KFW-Kredit können Sie selbst nicht beantragen. Die Beantragung erfolgt über das Kreditinstitut bei dem Sie Ihre restliche Baufinanzierung abschließen. Zwei weitere Möglichkeiten, sind die Programme des Bundes oder der Länder. Wobei die Förderungshöhe bei den Länderprogrammen von Bundesland zu Bundesland variieren. Eine gute Anlaufstelle ist die Verbraucherzentrale Bundesverband. Dort finden Sie auch die Adressen der einzelnen Länderverbände.
NEWS
Die neue Energieeinsparverordnung (EnEV 2009) wird im Herbst dieses Jahres in Kraft treten. In Umsetzung der Klimaziele der Bundesregierung sollen dann Gebäude wesentlich sparsamer im Energiebedarf sein.
Kunden werden von Baufirmen im Rahmen des rechtlich gerade noch Zulässigen systematisch benachteiligt – das ergibt die Prüfung von rund 200 Bauverträgen, die die Verbraucherzentrale jährlich durchführt. Im schlimmsten Fall kann die Unterschrift unter einen Bauvertrag die wirtschaftliche Existenz der Bauherren ruinieren. Die Verbraucherzentrale fordert daher bessere gesetzliche Regelungen zur Bauleistungsbeschreibung, zur Gestaltung der Abschlagszahlungen und zur Kundenabsicherung beim Konkurs eines Bauunternehmens.
